GRO duurzaamheidsmeter
De GRO duurzaamheidsmeter is een duurzaamheidskader van de Vlaamse Overheid, dat als doelstelling heeft om via een doordacht, geïntegreerd ontwerpproces tot toekomstgerichte, comfortabele gebouwen te komen waarin sterk wordt ingezet op circulair bouwen. GRO werd ontwikkeld door en voor de Vlaamse Overheid (het Facilitair Bedrijf gebruikt GRO bij al haar bouwprojecten los van de grootte en de functie), maar het staat iedereen vrij de methodiek te gebruiken om tot een duurzaam gebouw te komen. De handleiding en alle nodige rekentools en informatie zijn gratis te downloaden via deze link (versie 2020).Â
GRO is gebaseerd op het bekendere internationale duurzaamheidskader BREEAM, en andere vergelijkbare initiatieven. De criteria komen op heel wat vlakken overeen, maar de toepassing ervan is afgestemd op de Vlaamse bouwheer.
Het kader zelf bestaat uit een reeks van criteria waarop punten gescoord worden. Deze zijn onderverdeeld in criteria m.b.t. de site, en criteria m.b.t. het gebouw, en vervolgens in een aantal domeinen.Â
Voor- en nadelen van de GRO duurzaamheidsmeter van de Vlaamse Overheid
Je beperkt de keuzevrijheid als ontwerpteam:
inplanting
materiaalkeuze
technieken
...
De bouwkosten nemen wellicht toe:
gebruik van duurzame en circulaire materialen
gebruik van duurzamere energietechnologieën met een hogere CAPEX
investering in opvolging, bemetering
...
De studiekosten nemen met zekerheid toe:
er is uiteraard de GRO-analyse en -opvolging die wel wat inspanning/tijd vraagt
om goed te scoren op een aantal punten zijn bijkomende studies wellicht aangewezen:
dynamische gebouwsimulatie (gebruikerscomfort)
daglichtstudie
geluidsstudie
...
Je verzekert je van een toekomstgericht ontworpen gebouw:
het gebouw zal beter zijn waarde behouden
Het gebouw zal een aangename omgeving vormen voor haar gebruikers
door veel belang te hechten aan het comfort van de gebouwgebruikers, verzekert GRO dat zij zich goed zullen voelen in het gebouw. Voor een kantoorgebouw zal dit bijvoorbeeld een positieve invloed hebben op het welbevinden (en productiviteit) van de werknemers
De exploitatiekosten zullen lager zijn:
door aandacht voor energie-efficiëntie zal de energiekost lager liggen
door aandacht voor onderhoudsvriendelijke materialen en indeling zal ook de onderhoudskost lager liggen
Je investeert in een duurzaam gebouw:
niemand zal nog ontkennen dat we moeten evolueren naar een duurzamere maatschappij. GRO biedt je de mogelijkheid om hier bewust aan bij te dragen
de wederverkoopvoorwaarde of verhuurvoorwaarde zal hoger zijn