Een Technical Due Diligence (TDD) geeft gedetailleerd inzicht in de huidige staat van vastgoed en technische installaties. Investeerders krijgen hierdoor inzicht in eventuele risico’s en toekomstige investeringskosten om het gebouw volledig operationeel te maken, rekening houdend met zowel het huidige als toekomstige wetgevend kader.
Bij de evaluatie van een project worden meestal de volgende tools gebruikt:
Daarnaast kan een inschatting gemaakt worden van de operationele kosten voor het gebouw, zoals energiekosten, onderhoudscontracten en keuringen. Dit biedt investeerders en gebouwbeheerders inzicht in zowel de kapitaaluitgaven (CAPEX) als de operationele uitgaven (OPEX), nu en in de toekomst.
Investeren in een Technical Due Diligence helpt je verrassingen en onverwachte kosten te voorkomen na de verhuur of verkoop van vastgoed. Door gerichte budgetramingen, wordt de fysieke en technische haalbaarheid van een project beoordeeld en kan er een realistische tijdsplanning worden opgesteld. Exergie kan je ook begeleiden bij de selectie van leveranciers, eventueel na het opstellen van een technisch bestek.
Voor bestaand patrimonium kan een Technical Due Diligence eveneens waardevol zijn. Naast technisch advies over de staat van een pand, kan ook strategisch toekomstadvies ingewonnen worden, bijvoorbeeld in het kader van de energietransitie of bestemmingsplannen. De resultaten van de TDD geeft je inzicht in toekomstige kosten voor onderhoud en behoud van panden, of aangeven wanneer panden beter afgestoten kunnen worden. In geval van schade aan een gebouw kan worden achterhaald of er fouten zijn gemaakt in de gebouwconstructie.
Exergie is onderdeel van de United Experts Group, waar diverse specialisaties onder één dak zijn verenigd. We hebben toegang tot architecten (Parallel Architecten), erfgoedspecialisten (Erfgoed en Visie), milieucoördinatoren en bodemspecialisten, asbest- en sloopvolgingsdeskundigen (Profex), een eigen laboratorium (Innolab), stabiliteitsingenieurs (BDA Engineering), en fiscaal advies (ACS accountants). Hierdoor kunnen we het volledige takenpakket intern managen.
Als studiebureau kunnen we snel alle potentiële pijnpunten van een project blootleggen, oplossingen uitwerken en dit vertalen naar strategisch advies voor onze klanten.
